ps：祝小白生日快乐，谢谢小白的哥哥们。

一行人来到郭魁在酒店的房间，西装革履，坐下后，开始向他汇报小红马地块的情况和潜在商业价值。

郭魁越听越心动，甚至拟定了谈判计划，最高可以出到多高的价钱，一定要拿下小红马地块。

原本只是无意中的追妹之举，没想到真让他挖到了一块璞玉，这么好的一块地，黄金地段，拿下一本万利。

至于说三次和张叹商谈都被拒绝，他根本不气馁，谈判就是在不断推拉中让步，最终达到一个平衡点。

在他看来，这世上任何事物都是有价格的，小红马地块不是不卖，而是出价还没到张叹的心理价位上。

在他看来，这种黄金地段，张叹没有任何商业开发，搞一个亏本经营的福利性幼儿园，本身就表明他有意出售。若是这里已经在规划和建设，有清晰的蓝图，那么郭魁才会相信张叹是真的希望留下自己开发。

换任何一个正常人，都不会暴殄天物在这种黄金地段开福利院。把这块地卖了，用卖掉的钱找个位置偏一点的地方，可以开几十座。

所以郭魁在张叹再三拒绝后，不仅没有灰心，反而更加斗志昂扬。他叫来了自己的骨干团队，专门围绕小红马地块做了深入的调查分析。

调查结果显示，这块地原本属于张叹的外公外婆所有，直到前年才转移到了张叹的名下。

“这些土包子没多大本事，就仗着出身好。”郭魁听完后，轻蔑地笑道。

在他看来，张叹就是个土包子，仗着出身好，会投胎，恰好生在这块地上，祖辈留下了余荫，让他这辈子什么都不做就可以享受人生。

这种人就是米虫，没什么本事?但是会投胎?清闲富贵命。

郭魁很羡慕这类人，但是不屑?他虽然也有父辈的扶持?但是最大的产业是靠自己拼下来的。