听到孙雨桐的解释，林睿打量了一眼位于县城中心区域，占地二十余亩的县文工团。

忽然有点懵！

不说文工团里的建筑还有各种道具值多少钱，就说位于县城中心区域的这二十余亩地皮，就价值六七百万。

把文工团整体作价一百万进行集资改制，不能说有点低，简直是太低了。

林睿心里正怀疑是不是有什么内幕，官商勾结侵吞国有资产什么的！

孙雨桐显然看出了他的疑惑，笑了笑，开口解释道：“这件事可不是你想的那样，县里其实办的还不错，主要也是考虑到了职工的利益。”

林睿好奇道：“怎么说？”

孙雨桐解释道：“县文工团刚开始的改制方案，并没有考虑集资承包，本来是打算整体承包出去的。”

“当时不少企业都看上了那块地皮，市里的一家地产公司，更是一口价出资七百万，想把文工团整体买过去迁走。”

“但文工团所有的人员他们都不负责，由县里进行安置。”

“县里当然不愿意，无论文工团改制，还是承包出去，都是解决人员安置问题，把地皮卖了容易，文工团的人怎么办！”

“后来县里列出了条件，想要承包文工团，必须对所有的职工负责，想要辞退里面的职工，必须买断他们的工龄，支付足额的下岗安置费。”

林睿点点头道：“你们县里这件事做得不错，以民为本。”

孙雨桐笑道：“哪有那么简单，这个条件一出，所有的公司都打了退堂鼓，甚至最后把文工团的承包价降到二百多万，还是没人接手。”

林睿疑惑道：“地皮不是挺值钱的嘛？怎么会没人接手。”

孙雨桐道：“你知道一个职工，买断工龄的下岗安置费得多少钱吗？”

见林睿摇摇头，孙雨桐接着说道：“作为事业单位，大家的工龄都不短，按照政府规定，平均下来，一个人就要七八万。”

“文工团总共有七八十名职工，光买断工龄的下岗安置费，就得五六百万，谁肯当这个冤大头！”

林睿道：“那就继续经营下去，别让里面的人下岗，不是就不需要买断工龄，支付安置费了！”

孙雨桐摇摇道：“现在文工团年年入不敷出，如果情况不能改善，一直都需要往里边输血。”

“而且随着工龄的增加，政策的变化，以后的安置费可能需要更高。”

“除非有把握把文工团盘活了，但那些房地产公司那有这个耐心，文工团的地皮虽然值钱，但对他们来说更是一个不小的包袱。”

林睿点点头，感觉确实是这么回事。

“所以县里改变了规划，打算搞职工集资持股？”

孙雨桐点点头道：“毕竟是县文工团，也是县里文化方面的一张名片，不是什么可有可无的单位。”

“县里讨论了很久，从如何盘活县文工团方面来考虑，才实施了这次的员工持股计划。”

“而且为了防止大家不积极参与，文工团的估值一降再降，到如今所有资产打包直接作价一百万，专门针对文工团的全体职工进行融资。”

林睿点点头赞叹道：“这个方案不错，虽然看似县里吃点亏，但只要能激发大家的工作积极性，把文工团盘活了，对县里来说就是最大的收获。”