张岳走到办公桌旁边，从抽屉里拿出来一份文件，递给了邓智荣：“看看这是什么。”

邓智荣翻开看了两眼，没好气的说道：“这不是景江和龙湾的地图吗？有什么好看的！”

“你接着往后看啊！”

“这是……你的土地储备？”

“没错！邓总，以你的眼光，应该能看出来这两块地的价值所在吧？”

“靠近二号浴场旁边的两百亩土地、保康酒业工厂所占的三百多亩土地……这两块土地都还行，但是都有缺点，龙湾这块地位置有点儿偏，至于景江这块地，位置倒还可以，但这是厂区啊，应该是工业用地，土地性质有问题……”

张岳笑了笑，说道：“邓总，你得用发展的眼光看问题啊！香江最贵的房子在哪儿？一个是太平山，另外一个就是浅水湾了！二号浴场，以后就会是龙湾的浅水湾！至于景江这块地，没错，土地性质确实属于工业用地，但是土地性质是可以转换的嘛！另外，这两块地还有一个最大的优点，那就是没有拆迁的麻烦！”

听完这番话，邓智荣对张岳有些刮目相看了：“看来，你还是懂一些房地产的……”

“哈哈……多谢夸奖！”

“那咱们先开发哪一块土地？”

“自然是龙湾这块地！我要把这块地建成龙湾最高端的小区！”

“嗯，这倒是有点儿合我的胃口！要开发就开发高端小区，低端小区没意思！”

张岳又给邓智荣递了一支烟，这一次邓智荣接了过来。