魏定国愤愤不平的说道：“这个李万春，架子也太大了吧？咱们这段时间，不知道找他多少回了，可要么见不到人，要么就故意放咱们鸽子，根本就没把咱们放在眼里啊！岳哥，你不是跟杨市长的关系很好吗？想要拿地，直接通过杨市长拿不行吗？干嘛还要找他啊！”

张岳笑了笑，说道：“第一，我跟杨市长的关系谈不上很好，只能说他对我有些欣赏，而我能帮他创造政绩！在一些关键的时候，如果这件事有助于龙湾发展，或许他会帮我说句话，但是指望着通过他拿地，这是不现实的。”

“第二，杨市长只是龙湾的二把手，在他上面，还有一位大老板呢，他们一前一后来到龙湾，关系很是微妙，而土地又是非常敏感的事情，杨市长或许不想介入太深。”

“第三，目前咱们市里的土地都由土地开发中心负责整理、储备和出让，李万春是土地开发中心的主任，我们找他拿地，是正规途径！如果去找杨市长，就算是杨市长愿意帮忙，也需要给李万春打招呼。你想一想，李万春看到咱们拿市长来压他，会开心吗？如果他找个理由，告诉市长，这块地暂时还不方便出让，或者咱们的方案不合适，到时候，咱们不但拿不到地，市长还会折了面子，咱们也会进入李万春的黑名单！以后想要拿地，就更难了！”

魏定国对房地产行业了解的还不是太深，继续问道：“李万春有这么大的权力吗？如果不跟他搞好关系，咱们就拿不到地了吗？”

张岳说道：“按照现在的政策，土地是采用协议出让的方式，具体流程呢，简单来说是这样的，政府准备出让一块土地的时候，会对外发出公告，有意向的地产公司就到土地开发中心提交材料。土地开发中心则会组成一个评审委员会，对所有开发商进行一个综合评审，而李万春就是这个评审委员会的主任，他一个人的意见，基本上能抵得过其他所有人的意见！你说，他的权力大不大？”

魏定国吐了吐舌头：“太大了！”

张岳抬手抽了一口烟：“所以啊，李万春这一关，咱们是必须要过的！房地产行业，是一条金光万丈的赛道，可同时也荆棘遍布，到处是坑！如果连这点坎都过不去，那咱们还是趁早打退堂鼓吧！”