比其他几家需要重新装修，甚至里外都需要翻新的店面好很多。

所以他现在需要做的事情相当简单，无非就是跟原房东和转租的店家协商下具体的转租费用等等。

除此之外，店面原先的一些充值活动也得理清，并且签下合约。

这些都是相当有必要的。

不把这些事情弄清楚了，那么回头开业后指不定得出多少乱子。

比如说这家牛排店原先有充值两千送两千块钱的活动，虽然傻子不一定很多，但是有这个活动，肯定是有可能有人去充值的，有的人坚就只认店不认人，或者说为了减少损失，就死皮赖脸赖着新店家。

这种事最后虽然都能讲得清。

报警也不怕。

可终究是麻烦。

会给店面带来些不好的影响。

张林宇以前就听过他们学校毕业的学长发生过类似事情，最后店面硬是被闹黄了，亏了一百多万。

相关消息都上过他们学校论坛的热搜，已经有了前车之鉴，他又不是傻子，当然得提前提防一下。

在张林宇的步步紧逼下，果然逼问出了一些隐患，随后双方就那些隐患进行了相当激烈的辩论，彼此都做出了一些妥协，并且转租金额也稍微下降了一些，将原本十八万半年的租金，降低到了十五万。

张喜军为了他儿子手头不至于太紧，给他的那张银行卡里是有三十万的，这也是他根据附近百来平方门面的半年房租定下来的数字。

房租押金都有包含在内。

所以这个数字可谓皆大欢喜。

两人很快就在中介以及原房东的见证之下，签了转租合同，并且做好了相应过渡措施，完成交付。

等乔木开车带着三十多种不同品种的米回来的时候，张林宇也带着转租合同，兴奋不已地回了家。

还拿给他爸炫耀了下。

乔木还没走到厨房，就听到他们父子俩在厨房里又争论了起来。

“不是，你就不想想那边的转租价格为什么这么低，以及那家牛排店为什么会倒吗，你开西餐厅跟牛排店能有多大区别？这家牛排店里面难道不卖沙拉意大利面之类的东西吗，就是海鲜奶油甜汤都有吧。

你以为你手艺能有多好？

能把人流量本来就不怎么高的店面轻轻松松的经营成红火店面？”

张喜军本来还觉得他老娘说花钱让他儿子长个教训只是气话，可看完这转租合同，他顿时就觉得他老娘说的恐怕不是气话，会成真。

因为这店面太差了。